Grundsätzliches zum Darlehen
Darlehensbetrag:
EUR
Wert/Kaufpreis Objekt:
EUR
Sollzins:
% p.a.
Zinsbindungsfrist Sollzins:
5
10
15
20
25
Jahre
Erste Ratenzahlung:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Tilgung des Darlehens
Monatsrate (Zins und Tilgung)
EUR
oder Tilgungssatz (anfängl.):
%
oder Volltilgung innerhalb der Sollzinsbindungsfrist
Sondertilgungen
(optional)
Jährlich am:
1.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
EUR
Einmalig in:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
2047
2048
2049
2050
2051
EUR
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Repräsentatives Beispiel für eine Immobilienfinanzierung:
Nettodarlehensbetrag 150.000 Euro, Auszahlung 100%, Zinsbindung 10 Jahre, Tilgung 1% p.a., fester Sollzins 1,00% p.a, effektiver Jahreszins 1,47 % p.a., anfängliche monatliche Rate 250,00 Euro - für Darlehen bis 80% des Kaufpreises / Herstellungskosten wohnwirtschaftlicher Objekte mit erstrangiger Besicherung.